INEB – Interessengemeinschaft für Nachhaltigkeit und Energie im Bauwesen

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Interessengemeinschaft

Herzlich willkommen beim Deutschen Institut für Immobilienkauf und -bewertung

Das Deutsche Institut für Immobilienkauf und -bewertung (DIIB) versteht sich als unabhängige Interessenvertretung für Transparenz und Vertrauen im Immobilienmarkt. Mit unserem Netzwerk möchten wir die Herausforderungen beim Immobilienkauf und -bewertung klar benennen und Lösungen anbieten, die Hauskäufern, Eigentümern und der gesamten Branche zugutekommen.

Unsere Mission: Fair bewerten. Sicher kaufen. Transparent handeln.

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Unsere Grundfrage: Vertrauen im Immobilienmarkt stärken

Der Immobilienkauf ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Doch oft stehen Hauskäufer vor Unsicherheiten:

Ist der Preis gerechtfertigt?
Wie sicher ist meine Investition?
Welche Modernisierungsmöglichkeiten gibt es?

Das DIIB bietet Antworten. Wir setzen auf objektive Bewertung, transparente Prozesse und praxisnahe Beratung, um Immobilienkäufe sicherer und fairer zu gestalten. Unsere 10 Thesen für einen transparenten Immobilienmarkt:

1. Vertrauen durch unabhängige Bewertung

Qualifizierte Immobilienbewertungen, die objektive Marktpreise berücksichtigen, sind der Schlüssel zu Vertrauen beim Kauf und Verkauf.

2. Bestandsgebäude als Potenzialträger

Sanierungen von Bestandsgebäuden sind nicht nur nachhaltig, sondern auch wertsteigernd – sie senken langfristig Energiekosten und bewahren Immobilienwerte.

3. Makler mit Mehrwert

Makler müssen mehr sein als Vermittler. Durch Zusatzqualifikationen in Bewertung und Energieeffizienz schaffen sie Vertrauen und bieten echten Mehrwert.

4. Mehr Transparenz, weniger Skepsis

Der Immobilienmarkt braucht klare, nachvollziehbare Prozesse. Transparente Bewertungsstandards sorgen für Fairness und Verlässlichkeit.

5. Energieeffizienz als Pflicht und Chance

Energetisch modernisierte Immobilien bieten Käufern Kostenvorteile und sichern die Wertstabilität über Jahrzehnte.

6. Kaufberatung: Käufer stehen im Mittelpunkt

Hauskäufer benötigen verlässliche Partner, die sie durch den gesamten Kaufprozess begleiten – von der Bewertung bis zur Finanzierung.

7. Immobilienbewertung ist eine Kernkompetenz

Bewerter sind entscheidend, um die tatsächliche Qualität einer Immobilie offenzulegen. Qualifizierte Bewertungen schützen Käufer vor Fehlentscheidungen.

8. Bestandsimmobilien modernisieren statt neu bauen

Energetische Sanierungen tragen zur Nachhaltigkeit bei und machen Immobilien langfristig wirtschaftlicher.

9. Qualifizierte Makler stärken die Branche

Makler, die sich im Bereich Bewertung und Energieeffizienz fortbilden, verbessern das Image der Branche und schaffen mehr Vertrauen.

10. Fairness als Leitprinzip

Ein fairer Immobilienmarkt bedeutet, Käuferbedürfnisse ernst zu nehmen, Verkäufer fair zu bewerten und den Markt transparent zu gestalten.

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Vertrauen und Stabilität:

Immobilienbewertung bleibt fair und verlässlich

Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zeigen, dass die Preise für Bestands- und Neubauten in Deutschland 2024 weitgehend stabil geblieben sind. Trotz moderater Kostensteigerungen in bestimmten Bereichen zeichnet sich eine positive Tendenz für Käufer und Eigentümer ab:

Energiepreise sind mit durchschnittlich 41,02 Cent pro Kilowattstunde für Strom leicht gesunken, während Gaspreise mit 11,87 Cent pro Kilowattstunde nur moderat um 4,0 % gestiegen sind.
Neubaukosten haben sich mit einem Anstieg von 3,1 % im Vergleich zum Vorjahr in einem überschaubaren Rahmen bewegt.

Diese Stabilität ist ein wichtiger Faktor für Immobilienkäufer und unterstreicht die Wertbeständigkeit von Immobilien – besonders, wenn sie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen energetisch aufgewertet werden.

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